Tag: lean

Leveranciers bepalen >50% huurdersbeleving van woningcorporatie!

De inkoopquote van woningcorporaties bedraagt vaak meer dan 50%. Dit betekent dat voor het leveren van de waarde bepalende prestaties aan huurders, woningcorporaties voor meer dan 50% afhankelijk zijn van de prestaties van haar leveranciers. Leverancier – huurbeleving Nogmaals, u

Getagd met , , , , , , , , ,

Daarom werken onderhoudscontracten u tegen!

Onderhoudscontracten Vrijwel iedere woningcorporatie heeft ze; onderhoudscontracten. Voor allerlei typen onderhoud worden ze afgesloten. Als u dan weer eens een factuur ontvangt van een firma waar u een onderhoudscontract mee heeft pakt u het contract erbij. En wat blijkt? U

Getagd met , , , , , , ,

Heeft u de verplichte boomveiligheidscontrole (VTA) al uitgevoerd?

Uit de ervaring van 1976.nu van de afgelopen jaren is gebleken dat bij afgesloten tuincontracten, woningcorporaties de wettelijke zorgplicht als boomeigenaar niet altijd even goed vervullen. Dit houdt in dat, als er een boom omwaait of door een ander oorzaak

Getagd met , , , , , ,

Leveranciersgeheim houdt corporatie-inkoop in zijn greep!

Een leveranciersgeheim? Ja, dat is waar het over gaat als we de inkoopperformance van een woningcorporatie optimaliseren. De inkoopinterventies van 1976.nu hebben een hefboom van 1 op 6. Iedere geïnvesteerde euro in 1976.nu levert naast 6 euro rendement, een professionele

Getagd met , , , , , , , , , ,

Reparatie- en mutatie onderhoud op Vastgoed of op Wonen?

“U levert meer facturen dan dienstverlening” is een gevleugelde uitspraak die ik als opdrachtgever vaak maakte. De directeur van het aannemersbedrijf zei dan altijd; we zijn er intern mee bezig….maar het probleem bleef… Inkoopcategorieën waar veel facturen verwerkt worden zijn

Getagd met , , , , , , ,

Ketensamenwerking als geloof, ontkracht autonomie van handelen!

  Ketensamenwerking het is een hype en een fascinerend fenomeen waarin de belangen van zowel aannemers als woningcorporaties worden gediend. Althans dat lijkt zo. Door de inkoopdiagnoses en de boekenonderzoeken die 1976.nu doet bij woningcorporaties, komen de goede en minder

Getagd met , , , , , , , ,

Heeft u de verplichte installatieverantwoordelijkheid goed geborgd in uw installatiecontracten?

De nieuwe NEN 3140 voor het veilig werken aan en met elektrische laagspanningsinstallaties, is begin 2011 van toepassing geworden. Onder deze NEN norm vallen de laagspanningsinstallaties en de hierop aangesloten machines, apparaten, gereedschappen en andere arbeidsmiddelen. De toepassing van de

Getagd met , , , , , , , , ,

Kent u het verschil tussen een aannemer en een totaal onderhoudsbedrijf?

In de vele projecten die de afgelopen jaren bij 1976.nu de revue zijn gepasseerd zijn een aantal kenmerkende verschillen te benoemen tussen een aannemer en een totaal onderhoudsbedrijf. Zonder een goed of een fout, maar wel vanuit de situatie zoals

Getagd met , , , , , ,

Afdeling financiën; het stille geweten van aannemer en corporatie?

Als reactie op de vorige blog http://wp.me/p144Xs-3E over de positie van reparatie- en mutatieonderhoud op afdeling Vastgoed of Wonen, is een aanvullende discussie met www.1976.nu op Linkedin ontstaan. Nu duidelijk is dat vanuit de klantfocus het reparatie- en mutatieonderhoud op de

Getagd met , , , , ,