Tag: inkoop

Leveranciersgesprekken bij woningcorporaties een vak apart!

De afgelopen jaren heeft 1976.nu honderden leveranciersgesprekken gevoerd. Voornamelijk handelend namens woningcorporaties die als opdrachtgever fungeerden. Een goed leveranciersgesprek is niet altijd even gemakkelijk te voeren. Verwachtingen van beide kanten komen niet altijd uit! In een aantal gevallen blijken gesprekken

Getagd met , , , , , , , , , , , , , ,

Een klantgericht kort geding!

Leveranciers zijn steeds vaker in staat de weg naar de rechtbank te vinden, als ze zich niet goed behandeld voelen. De belangen zijn vaak groot, vroeger was dit anders! Contracten, met gedateerde condities, vaag beschreven inspanningen en prijzen, soms nog

Getagd met , , , , , , , , , , , ,

Daarom werken onderhoudscontracten u tegen!

Onderhoudscontracten Vrijwel iedere woningcorporatie heeft ze; onderhoudscontracten. Voor allerlei typen onderhoud worden ze afgesloten. Als u dan weer eens een factuur ontvangt van een firma waar u een onderhoudscontract mee heeft pakt u het contract erbij. En wat blijkt? U

Getagd met , , , , , , ,

Heeft u de verplichte boomveiligheidscontrole (VTA) al uitgevoerd?

Uit de ervaring van 1976.nu van de afgelopen jaren is gebleken dat bij afgesloten tuincontracten, woningcorporaties de wettelijke zorgplicht als boomeigenaar niet altijd even goed vervullen. Dit houdt in dat, als er een boom omwaait of door een ander oorzaak

Getagd met , , , , , ,

2 facturen per verhuureenheid? Hoeveel boekt u er in?

Uit recent onderzoek door 1976.nu is gebleken dat bij woningcorporaties (< 10.000 verhuureenheden) er gemiddeld 1,8 factuur per verhuur eenheid wordt ingeboekt. Bij een vastgoedbezit van zo’n 6.000 verhuur eenheden gaat het dan al gauw over een kleine 10.000 facturen.

Getagd met , , , ,

Glasschades verzekeren bij woningcorporaties het blijft wonderlijk!

Glasschades bij woningcorporaties, het blijkt vaak een financiële gestuurde inkoopcategorie die vanuit de afdeling financiën wordt ingeregeld. Met het afsluiten van brandvaria- en opstalverzekeringen wordt gelijk ook de glaspolis door een verzekeringsmakelaar wegverzekerd. Een andere variant hierop is dat de

Getagd met , , , , , , , , ,

Heeft u de verplichte installatieverantwoordelijkheid goed geborgd in uw installatiecontracten?

De nieuwe NEN 3140 voor het veilig werken aan en met elektrische laagspanningsinstallaties, is begin 2011 van toepassing geworden. Onder deze NEN norm vallen de laagspanningsinstallaties en de hierop aangesloten machines, apparaten, gereedschappen en andere arbeidsmiddelen. De toepassing van de

Getagd met , , , , , , , , ,