schoonmaak hoofdkantoor woningcorporaties kost gemiddeld 87% teveel!

Onderzoek april 2012-2013!

Een schone zaak; dat zou je denken als 1976.nu de schoonmaak van de eigen kantoren van woningcorporaties op prijs onderzoekt. In de totale jaarlijkse uitgaven van een woningcorporatie heeft dit een aandeel van nog geen kwart procent. Uit recent onderzoek onder tien woningcorporaties blijkt dat de inkoop van het schoonmaakonderhoud van de eigen kantoren gemiddeld 87% boven marktconformiteit is ingekocht. Incidenteel bedraagt dit zelfs 200% boven de marktconformiteit. Het gaat hier om honderdduizenden euro’s! Een tweetal corporaties hebben haar zaakjes goed op orde.  Bent u nieuwsgierig naar uw situatie? Vul dan deze zeer korte en eenvoudige vragenlijst in op  http://www.nielsdeen.nl

 

Getagd met , , , , , , , ,
Geplaatst in Inkoop Woningcorporaties
2 reacties op “schoonmaak hoofdkantoor woningcorporaties kost gemiddeld 87% teveel!
  1. gerard buis schreef:

    Niels, wel een erg boute stelling, als ik naar mijn praktijk situatie kijk herken ik dit niet. Maar misschien is het elders in het land wel anders.
    Op dit moment is er juist de discussie waarin we als branche kijken naar de werkdruk, de prestatienormen etc.
    Natuurlijk zijn er mogelijkheden om kosten om laag te krijgen maar dan zal er in goed overleg gekeken moeten worden naar de huidige schoonmaakoprogrammas, dan zijn er best kostenbesparende maatregelen te nemen, maar het mag niet over de ruggen gaan van de schoonmaakster op de vloer. Als je me nodig hebt weet je me te vinden.

    • Niels Deen schreef:

      Hoi Gerard, de boute stelling lokt een reactie uit van jou. Die begrijp ik heel goed. Als inkoopspecialist is het belangrijk de werkdruk en prestatienormen in directiebegrotingen op te nemen. Dan kun je ook een goede afweging maken na aanbesteding. Het aantal uren werk is daarin bijna de belangrijkste parameter, naast uiteraard de kwaliteit. De cijfers uit de praktijk wijzen keer op keer uit dat de inkoop van de schoonmaak van het hoofdkantoor zo’n hoge afwijking geeft na aanbesteding. Dan heb ik het dus over het gunnen van werk met een gemiddelde norm van 350m2 per uur voor een kantoor. De afwijking komt doordat de percelen van corporaties versnipperd zijn ondergebracht bij leveranciers. Het clusteren en eenmalig volume op de markt brengen heeft dan een dergelijke kostenbesparing tot gevolg. Hoofdkantoren zijn over het algemeen nooit genormeerd aangenomen, hierbij ontbreken dus inventarisaties. Daarnaast blijkt uit dit onderzoek dat hoofdkantoren vaak bij grote landelijk spelers zijn ondergebracht, deze partijen sturen op rendement en kasstroom.

      Niels Deen
      1976.nu

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

*